МО, р-н. Рузский, д. Ивойлово, д. 4,

Офисное помещение по адресу: Московская область, Рузский район, деревня Ивойлово, дом 4 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в экологически чистом районе с живописной природой и развитой сельской инфраструктурой обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт надёжную основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 5–7 минутах пешком находится остановка общественного транспорта (автобусы), откуда следуют рейсы в направлении Рузы и Москвы. Ближайшая железнодорожная станция «Тучково» (Смоленское направление МЖД) расположена в 20 минутах езды на автомобиле. Удобный выезд на основные транспортные артерии позволяет быстро добраться до крупных магистралей: до Можайского шоссе — 10–15 минут езды, до трассы А108 («Большое кольцо») — около 20 минут. Расстояние до МКАД составляет около 80 км (1–1,5 часа езды в зависимости от трафика). Регулярное автобусное сообщение связывает деревню с районным центром — городом Рузой (25–30 минут в пути).

В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптека, кафе местного формата и фельдшерско‑акушерский пункт. Рядом находятся жилые дома деревни Ивойлово и соседние населённые пункты, а развитая сельская инфраструктура включает бытовые службы, магазины товаров первой необходимости и сервисные организации. Поблизости размещены фермерские хозяйства, базы отдыха и загородные комплексы, что формирует стабильный поток посетителей в районе. В самом здании предусмотрены зона ожидания, переговорная комната и рабочее пространство с современным оснащением.

Рядом есть зоны для отдыха и досуга: в 5 минутах пешком — живописная береговая линия реки Руза с местами для прогулок и пикников; в 15 минутах езды — Рузский лесопарк с оборудованными тропами для пеших и велосипедных прогулок. Недалеко находится база отдыха «Ивойлово» (10 минут пешком) — территория с зонами отдыха, беседками и возможностями для активного времяпрепровождения. В окрестностях деревни расположены лесные массивы с грибными и ягодными местами, привлекающими любителей природы в тёплое время года.

Недалеко от локации находятся исторические и культурные достопримечательности. В 20 минутах езды расположен Рузский краеведческий музей, где представлены экспонаты, отражающие историю края. В 30 минутах на транспорте находится Борисоглебский монастырь в Рузе — архитектурный памятник XVI века. На расстоянии 40 минут транспортом располагается усадьба Волынщино — уникальный дворцово‑парковый ансамбль XVIII века с регулярным парком и прудами. В окрестностях Ивойлово сохранились образцы традиционной сельской застройки, старинные дома и памятные места, связанные с историей Рузского края. Ещё одна знаковая локация — Рузское водохранилище (30 минут езды) — популярное место отдыха с пляжами, зонами для рыбалки и возможностями для водных видов спорта.

Деревня Ивойлово находится в Рузском районе Московской области, в 15 км от города Рузы, с населением сельского поселения около 5 тысяч человек. Благодаря благоприятной экологии, близости к природным объектам и наличию транспортных связей с крупными городами район остаётся привлекательным для малого и среднего бизнеса, удачно сочетая преимущества загородной жизни с доступом к необходимым сервисам.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса 41,8 м2 кв.