Москва, 2-я Мелитопольская д.21,к.3

Офисное помещение по адресу: город Москва, 2‑я Мелитопольская улица, д. 21, корп. 3 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе столицы с полноценной инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 15–18 минутах пешком — станция метро «Улица Академика Янгеля» (Серпуховско‑Тимирязевская линия), в 20–22 минутах — «Аннино» (та же линия). В 4–5 минутах ходьбы — остановки наземного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки), связывающие район с центром и соседними территориями. Удобный выезд на магистрали: до МКАД — 8–10 минут на автомобиле, до ТТК — около 35–40 минут, до Варшавского шоссе — 5–7 минут, до Дорожной улицы — 10–12 минут. Близость к 2‑й Мелитопольской, 1‑й Мелитопольской улицам и Варшавскому шоссе обеспечивает связность внутри района и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям города.

В шаговой доступности — супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны (от сетевых кофеен до заведений национальной кухни), медцентры и поликлиники. Рядом — жилые комплексы комфорт‑класса, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес‑клубы и магазины повседневного спроса. Поблизости — бизнес‑центры, банки, отделения крупных компаний и торговые комплексы, что формирует стабильный деловой трафик. В здании есть зона ожидания, переговорные комнаты, кофейня и сервисные зоны для арендаторов и посетителей.

Рядом — зоны отдыха: в 12 минутах пешком парк «Битцевский лес» (южная часть) с экотропами, зонами для пикников и местами для активного отдыха; в 15 минутах на транспорте — парк «Сосенки» с детскими площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха; в 25 минутах — ландшафтный парк «Южное Бутово» с системой прудов, набережными и велодорожками. В пешей доступности — благоустроенные дворы, скверы и площадки для прогулок.

Недалеко расположены достопримечательности районов Чертаново Южное, Бирюлёво и соседних территорий: Битцевский лес (природно‑исторический парк, площадь — более 2 200 га) с конными прогулками, экологическими тропами и зонами рекреации; парк «Сосенки» (благоустроенная зона отдыха с фонтанами, детскими площадками и арт‑объектами); Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Ясеневе (XXI век) — современный храм с воскресной школой и социальными программами; Аллея Славы в Чертанове с мемориальными знаками, лавочками и зелёными зонами; Торговый центр «Пражский» (15–20 минут пешком) с фуд‑кортом, кинотеатрами и магазинами одежды; Физкультурно‑оздоровительный комплекс «Красный маяк» (20 минут транспортом) с бассейном, тренажёрным залом и секциями единоборств; Конноспортивный клуб «Битца» (15 минут транспортом) с конными прогулками и школой верховой езды; Музей‑заповедник «Царицыно» (25–30 минут транспортом) с историческими постройками, прудами, аллеями и концертными площадками.

Здание находится в ЮАО Москвы, в районе Чертаново Южное — густонаселённом и активно развивающемся (свыше 130 тысяч человек). Благодаря транспортной доступности, близости к крупным зелёным зонам и развитой инфраструктуре район востребован для жизни и бизнеса. Здесь работают офисы IT‑компаний, логистические фирмы, банки, медицинские и образовательные центры. Активно развивается малый и средний бизнес, открываются коворкинги, сервисные центры, кафе и точки быстрого питания. Удобное расположение вблизи станций метро, остановок общественного транспорта, крупных парков и торговых центров, растущий спрос на коммерческие помещения делают локацию привлекательной для размещения офисов.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса 108,4 м2 кв.