Москва, Братиславская ул, д. 18, к. 2

Офисное помещение по адресу: город Москва, улица Братиславская, д. 18, корп. 2 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе столицы с полноценной инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 5–7 минутах пешком — станция метро «Братиславская» (Люблинско‑Дмитровская линия), в 15–20 минутах — «Марьино» (та же линия). В 3–4 минутах ходьбы — остановки наземного транспорта (автобусы, маршрутки), связывающие район с центром и соседними территориями. Удобный выезд на магистрали: до МКАД — 10–15 минут на автомобиле, до ТТК — около 25–30 минут, до Люблинской улицы — 5–8 минут, до Волжского бульвара — 7–10 минут. Близость к улицам Братиславской, Перерве и Нижним полям обеспечивает связность внутри района.

В шаговой доступности — супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны (от сетевых кофеен до заведений национальной кухни), медцентры и поликлиники. Рядом — жилые комплексы комфорт‑ и бизнес‑класса, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес‑клубы и магазины повседневного спроса. Поблизости — офисы, бизнес‑центры класса В, банки и торговые комплексы, что формирует деловой трафик. В здании есть зона ожидания, переговорные комнаты, кофейня и сервисные зоны для арендаторов и посетителей.

Рядом — зоны отдыха: в 10 минутах пешком Братиславский парк с аллеями, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; в 15 минутах на транспорте — парк «Кузьминки» с маршрутами, прудами, велодорожками и кафе. В пешей доступности — скверы и площадки для активного отдыха.

Недалеко расположены достопримечательности Марьино: Парк 850‑летия Москвы (вдоль Москвы‑реки, 4 км, 71,6 га) с велодорожкой (8 км), памятником «Студенческим приметам» (гранитный круг с пятикопеечной монетой 1978 года и зачёткой), комплексом «Добрый Ангел Мира» (2007 г.) и скамейкой «Лебеди» (2012 г.); Парк имени Артёма Боровика (10,2 га, на пересечении Братиславской и Перервы) с памятным знаком в форме пера; Дюссельдорфский парк со скульптурой «Радшлегер», дубовой скамьёй «Дар общества германо‑российской дружбы» и прудом; Храм иконы Божией Матери «Утоли моя печали» (Марьинский бульвар, 2) — первый храм XXI века в Москве (освящён в 2001 г.), изображён на гербе района; Аллея Ветеранов с памятным камнем, звёздами городов‑героев и стендами о военных событиях; Аллея Семьи — пешеходная зона для семейных прогулок; ТЦ «БУМ» (10 минут пешком) с фуд‑кортом и развлечениями; Храм святого князя Димитрия Донского (12 минут пешком) — действующий, с благоустроенной территорией; Центр семейного досуга (8–10 минут пешком) с мастер‑классами и студиями.

Здание находится в ЮВАО Москвы, в районе Марьино — густонаселённом и динамично развивающемся (свыше 250 тысяч человек). Благодаря транспортной доступности, зелёным зонам и развитой инфраструктуре район востребован для жизни и бизнеса. Здесь работают офисы IT‑компаний, логистические фирмы, банки, мед‑ и образовательные центры. Активно развивается малый и средний бизнес, открываются коворкинги, сервисные центры и кафе. Удобное расположение и растущий спрос на коммерческие помещения делают локацию привлекательной для размещения офисов.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса: 109 кв. метров.