Москва, Энтузиастов шоссе, 11Ак2

Офисное помещение по адресу: город Москва, шоссе Энтузиастов, д. 11А, корп. 2 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе столицы с полноценной инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт прочную основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 8–10 минутах пешком находится станция метро «Авиамоторная» (Калининская линия), в 15–18 минутах — станция «Шоссе Энтузиастов» (Калининско‑Солнцевская линия). В 2–4 минутах ходьбы расположены остановки наземного общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), обеспечивающие связь с соседними районами и центром города. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до крупных транспортных артерий: до МКАД — 15–20 минут на автомобиле, до Третьего транспортного кольца (ТТК) — около 10–12 минут, до Рязанского проспекта — 8–10 минут, до Красноказарменной улицы — 5–7 минут. Близость к шоссе Энтузиастов и прилегающим улицам (Авиамоторной, Красноказарменной) обеспечивает хорошую транспортную связность внутри района.

В шаговой доступности расположены супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны различных форматов — от сетевых кофеен до заведений авторской кухни, медицинские центры и поликлиники. Рядом находятся жилые комплексы комфорт‑ и бизнес‑класса, школы и детские сады, а развитая городская инфраструктура включает салоны красоты, фитнес‑клубы, сервисные службы и магазины повседневного спроса. Поблизости размещены офисные здания, бизнес‑центры класса В и А, отделения банков и торговые комплексы, что формирует стабильный деловой трафик в районе. В самом здании предусмотрены зона ожидания, современные переговорные комнаты, кофейня и другие сервисные зоны для удобства арендаторов и посетителей.

Рядом есть зоны для отдыха и досуга: в 10 минутах пешком — Лефортовский парк с живописными аллеями, прудами, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, в 15 минутах на транспорте — Измайловский парк с обширными прогулочными маршрутами, велодорожками и кафе. В пешей доступности также находятся скверы с лавочками и зелёными насаждениями, спортивные площадки и велодорожки вдоль набережной реки Яузы.

Недалеко от локации находятся значимые объекты района: торговый центр «Город» (10 минут пешком) с фуд‑кортом, магазинами одежды и развлекательными зонами, храм святых апостолов Петра и Павла у Яузских ворот (15 минут на транспорте) — действующий православный храм с благоустроенной территорией, центр молодёжных инноваций (10 минут пешком) с мастер‑классами и лекциями, поликлиника № 134 (5–7 минут пешком), а также бизнес‑центр «Авиамотор» (8–12 минут пешком), где сосредоточены офисы IT‑компаний, консалтинговых агентств и логистических фирм.

Здание находится в Восточном административном округе (ВАО) Москвы, в районе Лефортово — исторически значимом и активно развивающемся районе столицы с населением свыше 100 тысяч человек. Благодаря хорошей транспортной доступности, наличию крупных зелёных зон, развитой социальной и коммерческой инфраструктуре район остаётся востребованным для жизни и ведения бизнеса. Здесь сосредоточены разнообразные предприятия и организации: офисы IT‑компаний, дизайн‑студии, логистические и транспортные фирмы, консалтинговые агентства, банки, образовательные и медицинские центры. В районе активно развивается малый и средний бизнес, открываются современные коворкинги, креативные пространства, кафе и точки общественного питания. Сочетание комфортной городской среды, удобной логистики и растущего спроса на коммерческие помещения делает эту локацию привлекательной для размещения офисов и развития бизнеса в Москве.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники.Площадь офиса: 194,4 кв. метров. Для аренды предоставляются разные кабинеты от 10 кв. метров.