Москва, Филевский б-р, д.10, корп.3

Офисное помещение по адресу: город Москва, Филёвский бульвар, дом 10, корпус 3 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в престижном зелёном районе с развитой инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт прочную основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 5–7 минутах пешком находятся остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы). Ближайшая станция метро «Филёвский парк» (Филёвская линия) расположена в 8 минутах ходьбы, станция «Багратионовская» — в 12 минутах. Через Филёвский бульвар и прилегающие улицы удобно выезжать на основные транспортные артерии: Кутузовский проспект (10–12 минут езды), Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо (ТТК). До станции МЦД‑1 «Фили» — около 15 минут пешком. Удобный подъезд к ТТК позволяет быстро попасть на МКАД и выехать на федеральные трассы, включая М‑1 «Беларусь» и М‑4 «Дон».

В шаговой доступности расположены супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны различных форматов (в т. ч. сетевые заведения), медицинские центры и клиники. Рядом находятся жилые кварталы, школы (№ 1409, № 1298), детские сады, а развитая городская инфраструктура включает салоны красоты, фитнес‑клубы, сервисные службы и магазины всех категорий спроса. Поблизости размещены бизнес‑центры, офисные здания и торговые комплексы, что формирует активный деловой трафик в районе. В самом здании есть кофейня, отделение банка, зона ожидания, переговорные комнаты и пункт выдачи заказов.

Рядом есть зоны для отдыха и досуга: в 3 минутах пешком — сквер на Филёвском бульваре с аллеями, лавочками и зонами отдыха; в 10 минутах ходьбы — Филёвский парк — один из самых живописных парков Москвы с тенистыми аллеями, велодорожками, детскими и спортивными площадками, а также выходом к Москве‑реке. Недалеко находится парк «Остров Мечты» (25 минут на транспорте) — современный развлекательный комплекс с благоустроенной территорией и видами на реку. В пешей доступности также расположен природный заказник «Долина реки Сетунь» — крупнейшая особо охраняемая природная территория в ЗАО с экологическими тропами и живописными видами.

Недалеко от локации находятся исторические и культурные достопримечательности. В 15 минутах на транспорте расположен историко‑архитектурный комплекс «Кунцево» с сохранившимися постройками XIX века. В 20 минутах езды находится Поклонная гора с мемориальным комплексом и Парком Победы — одной из главных достопримечательностей Москвы. На расстоянии 25 минут транспортом располагается музей‑усадьба «Кусково», представляющая собой образец дворянской усадьбы XVIII века. В окрестностях Филёвского бульвара сохранились образцы застройки середины XX века, а также современные жилые комплексы и бизнес‑центры. Ещё одна знаковая локация — набережная Москвы‑реки в Филёвском парке с прогулочными дорожками и видами на водную гладь.

Район Филёвского бульвара — часть Западного административного округа (ЗАО) Москвы, район «Филёвский Парк», с населением свыше 80 тысяч человек. Благодаря обилию зелёных зон, развитой транспортной сети и близости к центру города район остаётся востребованным для бизнеса, удачно сочетая преимущества городской среды с комфортной экологией и высоким качеством жизни.

Здесь работают различные предприятия и организации: IT‑компании, консалтинговые и юридические агентства, рекламные студии, дизайн‑бюро, архитектурные мастерские, стартапы и представительства международных компаний. В районе активно развиваются бизнес‑кластеры, открываются современные коворкинги, бизнес‑инкубаторы и офисы компаний из разных сфер.

Кадровый потенциал района подкреплён близостью образовательных учреждений: Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова (в 25 минутах езды), Московского городского педагогического университета, а также профильных колледжей и бизнес‑школ. Развитая социальная инфраструктура, транспортная доступность и престижность района делают эту локацию привлекательной для высококвалифицированных специалистов, что упрощает подбор персонала для компаний из сферы услуг, IT, консалтинга и креативных индустрий.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса 58 м2 кв.