Москва, Люблинская ул, д. 179/1

Офисное помещение по адресу: город Москва, улица Люблинская, д. 179/1 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе столицы с полноценной инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 7–10 минутах пешком — станция метро «Марьино» (Люблинско‑Дмитровская линия), в 15–20 минутах — «Братиславская» (та же линия). В 3–5 минутах ходьбы — остановки наземного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки), связывающие район с центром и соседними территориями. Удобный выезд на магистрали: до МКАД — 10–12 минут на автомобиле, до ТТК — около 30–35 минут, до Волгоградского проспекта — 8–10 минут, до Люблинского шоссе — 5–7 минут. Близость к улицам Люблинской, Перерве и Братиславской обеспечивает связность внутри района.

В шаговой доступности — супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны (от сетевых кофеен до заведений национальной кухни), медцентры и поликлиники. Рядом — жилые комплексы комфорт‑ и бизнес‑класса, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес‑клубы и магазины повседневного спроса. Поблизости — офисные здания, бизнес‑центры, банки и торговые комплексы, что формирует деловой трафик. В здании есть зона ожидания, переговорные комнаты, кофейня и сервисные зоны для арендаторов и посетителей.

Рядом — зоны отдыха: в 10 минутах пешком парк «Кузьминки» с аллеями, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, прудами и велодорожками; в 15 минутах на транспорте — парк 850‑летия Москвы с набережной вдоль реки, велодорожкой и зонами для пикников. В пешей доступности — местные скверы и площадки для активного отдыха.

Недалеко расположены достопримечательности района Марьино и Люблино: парк «Кузьминки» (площадь — более 1 тыс. га) с музеем‑усадьбой, экотропами, конным двором и зонами отдыха у воды; Дюссельдорфский парк — благоустроенная зона с прудом, скульптурами и детскими площадками; Храм святых мучеников Адриана и Наталии в Марьино — действующий храм с воскресной школой и просветительскими программами; Аллея Ветеранов в Марьино с памятными знаками и зелёными зонами; Торговый центр «Марьинский пассаж» (10 минут пешком) с фуд‑кортом, магазинами и развлекательными зонами; Физкультурно‑оздоровительный комплекс «Люблино» (12 минут пешком) с бассейном, тренажёрным залом и секциями для детей; Культурный центр «Авангард» (8–10 минут пешком) с концертными залами, студиями творчества и библиотекой; Парк имени Артёма Боровика с мемориальной зоной и прогулочными дорожками.

Здание находится в ЮВАО Москвы, в районе Люблино/Марьино — густонаселённом и динамично развивающемся (свыше 250 тысяч человек). Благодаря транспортной доступности, обширным зелёным зонам и развитой инфраструктуре район востребован для жизни и бизнеса. Здесь работают офисы IT‑компаний, логистические фирмы, банки, мед‑ и образовательные центры. Активно развивается малый и средний бизнес, открываются коворкинги, сервисные центры и кафе. Удобное расположение и растущий спрос на коммерческие помещения делают локацию привлекательной для размещения офисов.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса: 236,2 кв. метров. Для аренды предоставляются разные кабинеты от 10 кв. метров.