Москва, Очаковское шоссе, д.44

Офисное помещение по адресу: город Москва, Очаковское шоссе, д. 44 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе с инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 12–15 минутах пешком находится станция метро «Очаково» (Сокольническая линия), что позволяет быстро добраться до любой точки города. В 5–7 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта (автобусы, электробусы), обеспечивающие связь с соседними районами. Через Очаковское шоссе удобно выезжать на крупные магистрали: Аминьевское шоссе, проспект Генерала Дорохова, улицу Лобачевского и Мичуринский проспект. До станции МЦД‑4 «Очаково» — около 10 минут пешком, что обеспечивает удобную связь с пригородами и другими районами Москвы. Удобный подъезд к МКАД (10–15 минут езды) и ТТК (30–35 минут) позволяет быстро выехать на федеральные трассы, включая Можайское шоссе и Кутузовский проспект.

В шаговой доступности — супермаркеты, гипермаркеты (в т. ч. сетевые), магазины формата «у дома», аптеки. Здесь широкий выбор заведений общепита: кафе, кофейни, рестораны европейской, азиатской и кавказской кухни. Рядом находятся медицинские центры и клиники, салоны красоты, фитнес‑клубы. Поблизости расположены жилые кварталы, школы, детские сады, бизнес‑центры и магазины всех категорий спроса. Наличие административных учреждений и офисов крупных компаний поблизости повышает деловой трафик в районе.

Рядом есть зоны для отдыха и досуга: в 8 минутах пешком — благоустроенный сквер на Очаковском шоссе с зонами отдыха и детскими площадками; в 15 минутах ходьбы — парк «Очаковский» с аллеями для прогулок, велодорожками и спортивными площадками; в 20 минутах транспортом — парк Олимпийской деревни, где есть благоустроенные тропы и места для активного отдыха; в пешей доступности — природный заказник «Долина реки Сетунь» (крупнейший в Западном округе природный комплекс с экологическими тропами и зонами отдыха у воды).

Недалеко от локации находятся культурные и образовательные объекты: МГУ имени М. В. Ломоносова (25 минут транспортом) — знаменитое главное здание, парковые зоны и смотровая площадка; Парк Победы на Поклонной горе (30 минут езды) — масштабный мемориальный комплекс с музеями и выставками военной техники; район Воробьёвых гор (20 минут) — смотровая площадка, Дворец пионеров, природно‑исторический парк; территория возле станции метро «Мичуринский проспект» — благоустроенные пространства и близость к образовательным учреждениям; а также образцы застройки второй половины XX века в окрестностях Очаковского шоссе, отражающие архитектурные тенденции эпохи.

Район Очаково‑Матвеевское — часть Западного административного округа (ЗАО) Москвы с населением свыше 120 тысяч человек. Благодаря развитой транспортной сети, близости к крупным образовательным, научным и культурным объектам район остаётся востребованным для бизнеса, удачно сочетая преимущества городской среды с доступностью ключевых объектов инфраструктуры.

Здание по адресу Очаковское шоссе, д. 44 обладает современной инженерной инфраструктурой: централизованной системой кондиционирования, приточно‑вытяжной вентиляцией, системами безопасности (видеонаблюдение, охрана) и противопожарной защиты. В здании предусмотрены высокоскоростной интернет и телефония. На территории есть наземная парковка для сотрудников и гостей. Высота потолков — 3,2 метра, есть возможность организации отдельного входа и размещения рекламной вывески на фасаде.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса 116,6 м2 кв.