Москва, Серебрякова проезд, д.3

Офисное помещение по адресу: город Москва, проезд Серебрякова, д. 3 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе столицы с полноценной инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт прочную основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 10–12 минутах пешком находится станция метро «Ботанический сад» (Калужско‑Рижская линия), в 15–18 минутах — станция «ВДНХ» (Калужско‑Рижская линия). В 3–5 минутах ходьбы расположены остановки наземного общественного транспорта (автобусы, троллейбусы), обеспечивающие связь с соседними районами и центром города. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до крупных транспортных артерий: до МКАД — 15–20 минут на автомобиле, до проспекта Мира — 5–7 минут, до Ярославского шоссе — 12–15 минут, до Третьего транспортного кольца (ТТК) — около 20–25 минут. Близость к проезду Серебрякова и прилегающим улицам (Ботанической, Сельскохозяйственной) обеспечивает хорошую транспортную связность внутри района.

В шаговой доступности расположены супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны различных форматов — от сетевых кофеен до заведений авторской кухни, медицинские центры и поликлиники. Рядом находятся жилые комплексы комфорт‑ и бизнес‑класса, школы и детские сады, а развитая городская инфраструктура включает салоны красоты, фитнес‑клубы, сервисные службы и магазины повседневного спроса. Поблизости размещены бизнес‑центры класса А и В, отделения крупных банков, торговые комплексы и офисные здания, что формирует стабильный деловой трафик в районе. В самом здании предусмотрены зона ожидания, современные переговорные комнаты, кофейня и другие сервисные зоны для удобства арендаторов и посетителей.

Рядом есть зоны для отдыха и досуга: в 5 минутах пешком — Главный ботанический сад РАН с обширными прогулочными маршрутами, дендрарием и тематическими экспозициями, в 10 минутах ходьбы — парк «Сад будущего» с аллеями, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. В пешей доступности также находятся прогулочные зоны вдоль реки Яузы, велодорожки и спортивные площадки, а в 12 минутах ходьбы — сквер на Сельскохозяйственной улице с лавочками и зелёными насаждениями.

Недалеко от локации находятся значимые объекты района: ВДНХ (15 минут на транспорте) — крупнейший выставочный комплекс с музеями, фуд‑кортом и развлекательными зонами, Останкинская телебашня (10 минут на транспорте) с обзорной площадкой и экскурсионной программой, храм Ризоположения в Леонове (12 минут пешком) — действующий православный храм с благоустроенной территорией, центр дополнительного образования (7–10 минут пешком) с курсами и мастер‑классами для взрослых и детей, а также бизнес‑центр «Серебряков» (5–8 минут пешком), где сосредоточены офисы ведущих компаний.

Здание находится в Северо‑Восточном административном округе (СВАО) Москвы, в районе Ростокино — динамично развивающемся районе столицы с населением свыше 50 тысяч человек. Благодаря хорошей транспортной доступности, наличию крупных зелёных зон, развитой социальной и коммерческой инфраструктуре район остаётся востребованным для жизни и ведения бизнеса. Здесь сосредоточены разнообразные предприятия и организации: офисы IT‑компаний, рекламные агентства, логистические фирмы, консалтинговые и юридические компании, банки, образовательные и научные учреждения. В районе активно развивается бизнес‑среда, открываются современные коворкинги, креативные пространства и сервисные центры. Сочетание удобной логистики, комфортной городской среды и растущего спроса на коммерческие помещения делает эту локацию привлекательной для размещения офисов и развития бизнеса в Москве.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса: 188,4 кв.метров.