Москва, Южнобутовская, д.137

Офисное помещение по адресу: город Москва, улица Южнобутовская, д. 137 — выгодное решение для бизнеса. Расположение в развитом районе столицы с полноценной инфраструктурой обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников и создаёт основу для роста компании.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. В 10–12 минутах пешком — станция метро «Бульвар Адмирала Ушакова» (Бутовская линия), в 15–18 минутах — «Улица Горчакова» (та же линия) и «Бульвар Дмитрия Донского» (Серпуховско‑Тимирязевская линия). В 3–5 минутах ходьбы — остановки наземного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки), связывающие район с центром и соседними территориями. Удобный выезд на магистрали: до МКАД — 7–9 минут на автомобиле, до ТТК — около 40–45 минут, до Варшавского шоссе — 12–15 минут, до Балаклавского проспекта — 10–12 минут. Близость к улицам Южнобутовской, Адмирала Ушакова и Богучарской обеспечивает связность внутри района и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям города.

В шаговой доступности — супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны (от сетевых кофеен до заведений национальной кухни), медцентры и поликлиники. Рядом — жилые комплексы комфорт‑ и бизнес‑класса, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес‑клубы и магазины повседневного спроса. Поблизости — бизнес‑центры, банки, отделения крупных компаний и торговые комплексы, что формирует стабильный деловой трафик. В здании есть зона ожидания, переговорные комнаты, кофейня и сервисные зоны для арендаторов и посетителей.

Рядом — зоны отдыха: в 8 минутах пешком сквер на Южнобутовской улице с прогулочными дорожками и зонами отдыха; в 12 минутах на транспорте — ландшафтный парк «Южное Бутово» с системой прудов, набережными, велодорожками и площадками для воркаута; в 15 минутах — парк «Битцевский лес» (северная часть) с экотропами, местами для пикников и зонами активного отдыха. В пешей доступности — благоустроенные дворы, детские площадки и зоны для прогулок жителей района.

Недалеко расположены достопримечательности районов Южное Бутово и соседних территорий: ландшафтный парк «Южное Бутово» (благоустроенная зона отдыха с мостами, смотровыми площадками, арт‑объектами и прудами); парк «Битцевский лес» (природно‑исторический парк площадью более 2 200 га) с конными прогулками, экологическими тропами и зонами рекреации; Аллея Славы в Южном Бутове с мемориальными знаками, лавочками и зелёными зонами; Храм Рождества Христова в Бутове (XXI век) — современный храм с воскресной школой и социальными программами; Торговый центр «Бутово Молл» (15–20 минут пешком) с фуд‑кортом, кинотеатрами и магазинами одежды; Физкультурно‑оздоровительный комплекс «Южный» (20 минут транспортом) с бассейном, тренажёрным залом и секциями единоборств; Конноспортивный клуб «Битца» (15 минут транспортом) с конными прогулками и школой верховой езды; Музей‑заповедник «Царицыно» (25–30 минут транспортом) с дворцовым комплексом XVIII века, прудами, аллеями и концертными площадками.

Здание находится в ЮЗАО Москвы, в районе Южное Бутово — густонаселённом и активно развивающемся (свыше 90 тысяч человек). Благодаря транспортной доступности, близости к крупным зелёным зонам и развитой инфраструктуре район востребован для жизни и бизнеса. Здесь работают офисы IT‑компаний, логистические фирмы, банки, медицинские и образовательные центры. Активно развивается малый и средний бизнес, открываются коворкинги, сервисные центры, кафе и точки быстрого питания. Удобное расположение вблизи станций метро, остановок общественного транспорта, крупных парков и торговых центров, растущий спрос на коммерческие помещения делают локацию привлекательной для размещения офисов.

Для аренды предоставляются разные кабинеты (немассовые) от 10 кв метров.. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. В помещениях оборудованы рабочие места, есть интернет и телефон, в офисе постоянно находятся сотрудники. Площадь офиса 65,8 м2 кв.